Описание
Добрый день, я являюcь coбcтвенником ½ квартиры пo адpесу: город Чexoв, ул. Бepeгoвaя, д.35, кв.70 (дaлее – квартиpа).В нaстoящее время в квартирe никтo нe зapегистpиpован и нe пpoживаeт (я всex выписaл) Право собствeннoсти нa ½ квaртиpы подтвеpждаетcя выпиcкoй из EГPH. Коммунальныe плaтежи оплачиваю я. Вторым собственником ½ квартиры является умершая в 2020 году женщина. После ее смерти, в наследство на квартиру никто не вступал, наследственное дело не открывалось и уже не будет, т.к. срок истек. Прошло более 4х лет.О квартире знают нотариусы Лыжин и Гетун, которые оформляли доли и все документы на меня (от Лыжина я даже через суд требовал зарегистрировать за мной все права и выиграл суд). Более того, 2 месяца назад завершился другой судебный спор в Чеховском суде (дело№2-2231/24) в котором брат умершего (супруг умершей) хотел вступит в наследство за умершими, на что Администрация и я выразили свой отказ в суде, в том числе в связи с истечение срока на вступление в наследство и иск был оставлен без рассмотрения. Таким образом я являюсь единственным законным собственником квартиры, более того, при желании можно инициировать иск к Администрации Чехова и признать другую ½ квартиры выморочным, чтобы в будущем оформить право собственности и на вторую ½ квартиры или не предпринимать никаких действий и спокойно проживать в своей полноценной квартире. На руках все документы:· Выписка из ЕГРН.· Свидетельство о смерти второго собственника от 26 сентября 2020 года, что подтверждается записью акта о смерти №17020<номер-удален>08003 в Чеховском управлении ЗАГС Московской области· Выписка из домовой книги, что в квартире никто не прописан. Справка об отсутствии задолженности. Из квартиры было вывезено все имущество – остались одни стены. Квартира полностью готова под проведение ремонта. Очень хорошие соседи. Идеально подходит для флиппинга (осуществление ремонта и последующая перепродажа на более выгодных условиях) или для проживания для себя или аренду!НИКТО не мешает проживать в квартире или осуществлять ремонт. Перед покупкой Вы можете проверить все документы, позвонить в Администрацию и убедиться, что квартира готова к сделке и не имеет НИКАКИХ обременений и ограничений (арестов или запретов на регистрационные действия). Также я не являюсь банкротом (в том числе не имею задолженность перед банками и не попадаю под критерии лица, которое в будущем может стать банкротом и т.д.). Причина продажи – живу в Москве, квартира неинтересна мне для проживания (семья тоже в Москве), а ремонт делать нет времени и желания (жил бы в Чехове так бы и сделал – 100%). ВСЕ указанные выше факты можно проверить в открытых источниках или заказать юридическую проверку и оценку стоимости квартиры – я даже советую вам это сделать. Результаты оценки и проверки Вас обрадуют (1 кв.м. не бывает дешевле 130 000 рублей в этом районе)!!Квартиру можно посмотреть по предварительной записи, время обсуждается отдельно. Цена без торга – 1,8 млн. Если квартиру не продам – сделаю ремонт и сдам. Дешевле 4 млн. за такую квартиру Вы не найдете, а тут менее чем за 2 млн. Вы получаете полноценную квартиру.В городе НЕТ предложения интереснее и выгоднее – это идеальный вариант для вложения или проживания, как для молодой семьи, так и для предпринимателей. АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ И НЕ ПРЕДЛАГАТЬ СВОИ УСЛУГИ.
